Maison plain pied de 4 chambres - Jardin arboré - Garage
175 000€
Localisation : RAZES, 87640
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
115 m²
Maison de plain-pied - 4 chambres - Garage - 1 km de sortie autoroute A20 Limoges (Limoges à 15 minutes) - Paris. Beau jardin arboré - Tout à l’égout - Toiture OK - Terrasses, grand séjour - Cheminée.
🎥Visite virtuelle disponible sur demande 🎥
Dans un lotissement au calme et sans issue, découvrez cette maison de plain-pied sur garage / cave.
Depuis la rue, nous avons un escalier à gravir, ou alors nous pouvons emprunter un chemin en pente douce pour accéder à l’entrée de la maison. Non loin de l’entrée, une terrasse à l’est pour prendre le café au soleil le matin avant d’aller bosser.
L’entrée dessert une cuisine équipée, orientée est. Elle permet l’accès à une arrière-cuisine, qui dispose d’une porte donnant sur la terrasse sud. Un escalier dans ce cellier permet de descendre au garage avec porte battante métallique, coin atelier, et accès à la cave de 9m².
Nous retournons dans l’entrée pour découvrir un séjour de 35m². Il abrite une cheminée ouverte. Une porte-fenêtre permet de sortir sur la terrasse ouest, et de profiter du jardin arboré.
Nous retournons dans le couloir, et découvrons 4 chambres, deux côté ouest, avec placards, les deux autres côté est, toujours avec placard. L’une d’elles héberge le ballon d’eau chaude et un évier et évacuation de machine à laver. Cette chambre pourrait devenir une salle d’eau supplémentaire au besoin, et dispose d’une porte-fenêtre.
Une salle de bains complète ce bien, ainsi qu’un W.-C.
Un appentis permet un stockage supplémentaire sur le côté de la maison.
Eau chaude produite par un ballon, chauffage radiateurs électriques et cheminée ouverte. Fenêtres en bois double vitrage (6 mm). Des travaux d’amélioration de l’isolation et de la production de chauffage sont à prévoir. Une mise aux normes du circuit électrique sera également à prévoir.
Assainissement : tout-à-l’égout. Taxe foncière : 800e
À quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, à 15 minutes de Limoges.
Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 584453 )
🎥Visite virtuelle disponible sur demande 🎥
Dans un lotissement au calme et sans issue, découvrez cette maison de plain-pied sur garage / cave.
Depuis la rue, nous avons un escalier à gravir, ou alors nous pouvons emprunter un chemin en pente douce pour accéder à l’entrée de la maison. Non loin de l’entrée, une terrasse à l’est pour prendre le café au soleil le matin avant d’aller bosser.
L’entrée dessert une cuisine équipée, orientée est. Elle permet l’accès à une arrière-cuisine, qui dispose d’une porte donnant sur la terrasse sud. Un escalier dans ce cellier permet de descendre au garage avec porte battante métallique, coin atelier, et accès à la cave de 9m².
Nous retournons dans l’entrée pour découvrir un séjour de 35m². Il abrite une cheminée ouverte. Une porte-fenêtre permet de sortir sur la terrasse ouest, et de profiter du jardin arboré.
Nous retournons dans le couloir, et découvrons 4 chambres, deux côté ouest, avec placards, les deux autres côté est, toujours avec placard. L’une d’elles héberge le ballon d’eau chaude et un évier et évacuation de machine à laver. Cette chambre pourrait devenir une salle d’eau supplémentaire au besoin, et dispose d’une porte-fenêtre.
Une salle de bains complète ce bien, ainsi qu’un W.-C.
Un appentis permet un stockage supplémentaire sur le côté de la maison.
Eau chaude produite par un ballon, chauffage radiateurs électriques et cheminée ouverte. Fenêtres en bois double vitrage (6 mm). Des travaux d’amélioration de l’isolation et de la production de chauffage sont à prévoir. Une mise aux normes du circuit électrique sera également à prévoir.
Assainissement : tout-à-l’égout. Taxe foncière : 800e
À quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, à 15 minutes de Limoges.
Je suis à l'écoute de votre projet par téléphone, SMS, WA, Messenger et mail, 7 jours sur 7.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! À très bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 584453 )
Prix de vente avec honoraires : 175 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
