Maison de bourg à rénover de 125 m² – 4 chambres – Jardinet – Garage
70 000€
Localisation : BERSAC SUR RIVALIER, 87370
7 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
125 m²
Maison de bourg à rénover de 125 m² – 4 chambres – Jardinet – Garage – Proximité école – À 25 minutes de Limoges
Possibilité d’aménager l’étage en logement indépendant avec accès dédié
Située dans le village de Bersac-sur-Rivalier, à 8 minutes de l’autoroute A20 (Toulouse – Limoges – Paris) et à 25 minutes au nord de Limoges, découvrez cette maison en pierres de 125 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce (potentiellement une chambre de plain-pied), un couloir, une chaufferie (chaudière au fioul), une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, comprenant un espace cuisine et un insert à bois, ainsi qu’un WC.
Un garage et un appentis sont accessibles depuis le jardin clos.
Un débarras est également accessible depuis la façade.
À l’étage : un couloir dessert une chambre mansardée, une salle d’eau, un WC, trois chambres ainsi qu’une pièce équipée d’un lavabo.
Il est possible de diviser la maison en deux logements indépendants : le rez-de-chaussée avec jardin, et l’étage aménagé en appartement avec un accès indépendant.
Chauffage par chaudière au fioul. Menuiseries bois, avec double vitrage aluminium dans la pièce de vie.
Travaux à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, isolation, revêtements.
Un très grand garage est accessible depuis le jardin et depuis la rue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 605964 )
Possibilité d’aménager l’étage en logement indépendant avec accès dédié
Située dans le village de Bersac-sur-Rivalier, à 8 minutes de l’autoroute A20 (Toulouse – Limoges – Paris) et à 25 minutes au nord de Limoges, découvrez cette maison en pierres de 125 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce (potentiellement une chambre de plain-pied), un couloir, une chaufferie (chaudière au fioul), une pièce de vie lumineuse avec de nombreuses ouvertures, comprenant un espace cuisine et un insert à bois, ainsi qu’un WC.
Un garage et un appentis sont accessibles depuis le jardin clos.
Un débarras est également accessible depuis la façade.
À l’étage : un couloir dessert une chambre mansardée, une salle d’eau, un WC, trois chambres ainsi qu’une pièce équipée d’un lavabo.
Il est possible de diviser la maison en deux logements indépendants : le rez-de-chaussée avec jardin, et l’étage aménagé en appartement avec un accès indépendant.
Chauffage par chaudière au fioul. Menuiseries bois, avec double vitrage aluminium dans la pièce de vie.
Travaux à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, isolation, revêtements.
Un très grand garage est accessible depuis le jardin et depuis la rue.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 605964 )
Location of the property : House 125 m2 for sale in BERSAC SUR RIVALIER
87370 BERSAC SUR RIVALIER
Sale price including fees : 70 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
